如何管理公共事业服务而无需在居住地登记？

根据意大利法律，您可以在您的名下注册公共事业，而无需在居住地登记。自2017年起，意大利实施了新的公用事业关税制度，消除了登记和未登记居民的电力和天然气成本之间的差异。但是，结算系统在居民和非居民的系统费用上仍存在差异。

居民和非居民的账单有何不同？

根据能源和环境监管局 (ARERA) 的规定，公用事业可以向客户提供：

• 住宅，无论是否为主要住所。
• 扩建或储藏间（地下室、车库、工作室）。
• 私人电动汽车充电站。

以您的名义注册但未被列为住宅的房产（例如小屋或山屋）被视为非居民房产，因此此类房产的公共事业费用计算方式有所不同，导致最终成本存在差异。

这些差异基于服务合同持有人的居住登记，对于发票上某些费用的应用至关重要。差异涉及部分电力成本，包括输电、电表管理，尤其是系统费用和税收。

非居民的公共事业费用

在2016年之前，电价取决于合同容量，分为居民和非居民。 从2017年开始，实行统一电价，取消了消费计划的渐进性，不再区分居民和非居民。但是，系统费用还是有所不同：

• 对于居民：系统费用根据实际能源消耗计算。
• 对于非居民：费用由固定部分和基于消费的部分组成。

因此，费用增加主要影响低消费的非居民，包括第二套住房和度假屋的业主。对于居民，固定部分的比例有所增加，达到账单总额的15%。

对于天然气费用，关税差异仅基于房产所在的气候带，而不考虑居民身份。

在没有注册或租赁协议的情况下如何安排公共事业？

在没有住宅登记或正式租赁协议的情况下以您的名义注册公共事业可能会有困难。但是，如果服务已经启用，您可以尝试执行所有权变更或激活服务的标准程序。

如果您拥有该财产或合法使用权，那么将公用事业转移到您名下是可行的。重要的是要了解，对于新的出租物业，激活服务的程序将取决于电表状态和房屋之前的使用情况。

如果没有居住地证明文件，供应商可能会拒绝转移或连接服务。