独特的提议 - 历史悠久的奥斯佩达莱蒂市中心的豪华公寓，靠近海边

在迷人的奥斯佩达莱蒂市中心，一座建于19世纪末的历史建筑中，曾是著名的Metropole酒店，现有一处独特的住宅待售，这里将贵族的辉煌与现代生活标准完美结合。您的记忆收藏将在此处开启，距离清澈的利古里亚海岸沙滩和城市基础设施仅几步之遥。

公寓面积为196平方米，占据整个二楼，超越了标准尺寸，以建筑的精致和奢华的空间著称。大堂以天然大理石和独特的装饰面板装饰，优雅地分隔了私人和会客区。从主走廊的彩色玻璃门通向优雅的客厅，作为家的核心，充满光线和魅力，并通向可观赏无边大海和美丽日落的全景露台。

高定风格的厨房由精选木材定制而成，配备Miele、Liebherr和Smeg的高端设备；开放空间与通过手工雕刻的镜面门优雅隐藏的私人洗衣房和谐结合。

私人区域包括：
- 豪华的主人套房，设有独立的半圆形衣帽间和由天然大理石制成的华丽浴室，配有独立浴缸、淋浴房和卫生间，并通向可观海景的露台，
- 优雅的客房，带私人浴室，
- 儿童卧室，通向露台，对面是另一间配有现代卫浴设施的浴室。

每一个装饰细节都是艺术品：天然木材、绒面革和皮革墙壁；高品质的实木地板；威尼斯灰泥；Bucalossi的独特门和家具；原创灯光设计——手工制作的独家吊灯；专为该空间定制的精美画作，反映出奥斯佩达莱蒂的色彩。窗户和阳台门组经过特殊设计，以实现最大舒适度和隔热效果。

气候舒适性由三菱电机现代空调系统提供，分为多个气候区。Villeroy & Boch的卫浴设施和Margaroli的毛巾架为浴室增添了真正的水疗居所氛围。照明、电气和音响解决方案经过精心设计，以确保最大舒适度。精选瑞士面料的窗帘为这一精英且完整的空间增添了魅力。

这处住宅不仅是豪华公寓：它是无可挑剔的美学、现代技术和绝对私密性的独特结合，值得高标准的鉴赏家拥有。

租赁Portopiccolo豪华别墅

现提供位于Portopiccolo海滨第一线的豪华别墅出租，该别墅位于市中心，状况完美。Portopiccolo是位于Sistiana海岸线上的一个高级住宅综合体，靠近的里雅斯特，拥有自己的码头和海滩。Portopiccolo是一个现代化、舒适且安全的居住空间，采用最新技术建造，并与海岸线完美融合。该综合体提供广泛的服务和设施：独家商店和精品店、多样化的餐厅、国际化的海滩俱乐部、游艇俱乐部、会议中心、海洋SPA和高尔夫俱乐部。街道上没有车辆，因为设有地下停车场和通往码头的电梯。别墅配有游泳池和私人游艇码头！

别墅面积约为772平方米，分为三层，由电梯连接，包括：
一楼：257平方米，客厅59.5平方米，餐厅17.5平方米，厨房23.5平方米，烧烤区15.6平方米，露台30 + 17 + 30平方米，走廊10.5 + 10.5平方米，卫生间。电梯。
游泳池40平方米。

二楼：153平方米，主卧26平方米，2间浴室各6平方米（男士和女士）。
衣帽间10.5平方米，卧室2 - 19.6平方米 + 浴室4.5平方米，卧室3 - 24.7平方米 + 浴室6.5平方米 + 衣帽间3.9平方米，阳台14.4平方米。
书房 - 11.7平方米。

地下层：362平方米：配备47平方米的酒窖，35平方米的客厅，26平方米的休息室，40平方米的土耳其浴室和桑拿区，21平方米的客房，5.5平方米的客用卫生间，13.5平方米的洗衣房，2个卫生间，150平方米的储藏室，58平方米的走廊和前厅。
中央空调，地暖。

室内装饰使用了豪华材料：各种大理石、稀有的缟玛瑙、马赛克、复杂的镶嵌地板和大理石、丝绸壁纸和威尼斯灰泥。意大利工匠按照最佳传统创作了壁画。天花板装饰有手工石膏和著名的穆拉诺吊灯。客厅的古老壁炉营造出温馨的氛围。
大部分家具按照原创设计在意大利顶级工厂定制，遵循传统和百年工艺。
品牌包括Angello Cappellini、Jumbo、Medea等。特别引人注目的是由Officine Gullo制作的金属独家厨房，配备现代豪华设备。面料来自知名制造商：Rubelli、Nobilis、Pierre Frey。
别墅的装饰元素经过精心挑选：古董花瓶、利摩日瓷器、水晶和银质餐具，以及最柔软的床品。所有这些均来自法国和意大利的顶级品牌。

物业租期为一年或半年，租金需提前一次性支付整个租期，还需支付两个月的可退还押金以防财产损失（离开时退还），公用事业费用（电费、燃气费、共管公寓服务费）也需提前支付整个租期。中介费为年租金的15%加增值税。

在法国博勒约-苏尔-梅尔海边出租600平方米别墅

在法国博勒约-苏尔-梅尔，有一座350平方米的豪华别墅可供出租，坐落于海滨第一线，享有海景。别墅状况良好，共有四层。

第二层：卧室带露台，浴室。

第一层：走廊通向露台，3间卧室享有全景海景，3间浴室，储藏室和衣帽间。

地面层：宽敞的大厅通向花园，办公室，大厨房。

地下层：带泳池的大厅，休息区，健身房，土耳其浴室，浴室，2间卧室，2间浴室。通向海滩和车库。

占地约1300平方米，设有游泳池，大露台，花园，车库，电梯和日光浴室。独立供暖，新的空调系统。

六月、七月、八月为旺季租赁，其他月份可商议。别墅内有工作人员，服务费需另付。