拥有历史、游泳池和私人公园的格罗塔费拉塔别墅

现正出售一座独特的住宅，位于罗马附近的弗拉斯卡蒂和格罗塔费拉塔之间的绿色角落。这一罕见的建筑杰作由著名建筑师米凯莱·布齐里·维奇设计，他在意大利设计领域留下了显著的影响。

别墅面积为1200平方米，巧妙地分为三个独立的居住区，可以作为一个整体空间使用，也可以作为三个独立的住宅。所有这些都被一个三公顷的公园所环绕，公园内有整齐的草坪、茂盛的植物、壮丽的树木和宽敞的游泳池，营造出一种宁静的隐居氛围，而距离罗马仅有几分钟的路程。

该物业位于拉齐奥最负盛名和风景如画的角落之一——格罗塔费拉塔，这是一座被公认为该地区最繁荣的市镇的小城。在这里，宁静的乡村魅力与首都的文化财富完美结合。

别墅的设计由米凯莱·布齐里·维奇完成，他以在撒丁岛的翡翠海岸和萨包迪亚的标志性别墅的作品而闻名。这座住宅是他在这些地方之外唯一的创作。所有的原始图纸都保存至今，反映了大师非凡的精确性和艺术视野。从拱门到门把手——这里的每一个细节都传达了他的建筑哲学，基于和谐、优雅和对环境的尊重。

别墅的内部空间包括：
左翼是主屋，恢复时保留了所有原始装饰元素。室内采用富有表现力的民族风格和东方元素，营造出浓郁而舒适的氛围。

别墅的中央部分部分配有家具，准备进行个性化装饰。宽敞明亮的空间允许创建一个反映业主品味和需求的区域。

右翼提供一个完全独立的公寓，是接待客人或额外居住的理想选择。

别墅还设有酒窖、阳台和露台，俯瞰30,000平方米的公园，几乎被绿色植物包围，营造出与外界完全隔绝的感觉。这里有修剪整齐的草坪、雄伟的橡树和茂密的灌木，形成了如画的风景。在花园的一部分设有游泳池，是在温暖的罗马日子里在树荫下休息的理想场所。

别墅内有三个车库，两个自给自足的水井以及所有必要的基础设施，以便舒适的乡村生活。

历史、艺术与无与伦比的舒适在这里融合，创造了房地产市场上真正罕见的机会。这是一个独特的机会，成为一个杰作的拥有者，该杰作和谐地融入罗马山丘的风景中，超越时间、时尚和竞争。

海景顶层公寓出租于奥斯佩达莱蒂

在奥斯佩达莱蒂，有一套127平方米的三居室顶层公寓可供出租，享有全景海景。公寓位于带电梯建筑的三楼，包括：带露台和海景的客厅，另一个也有露台和海景的大厅，两间卧室和两间海景浴室，以及带阳台的厨房。客厅和大厅的地板由稀有的葡萄牙粉色大理石制成，卧室则铺有实木地板。客厅可以改造成第三间卧室。

公寓楼内有一个大型游泳池和儿童游泳池，网球场，美丽的公园设有长椅，免费访客停车位，以及半天工作的礼宾服务。租金还包括一个面积为18平方米的宽敞车库，最近刚进行了全面粉刷。步行到海边和市中心仅需8分钟。

租赁合同期限为6至12个月。需支付整个合同期限的租金预付款。押金为两个月的租金，并在合同结束后的房产检查后退还。还需支付整个租赁期限的电费、燃气费、水费、物业管理费、垃圾处理费和网络（如已连接）预付款。如果出现多付情况，将退还给租户。钥匙将在签署合同并通过银行转账全额支付后交付。中介费为年租金的15%加上22%的增值税。

圣让卡普费拉新别墅出租

位于圣让卡普费拉的高档别墅出租，总面积约600平方米，提供海景全景。别墅由四层组成，通过中央电梯连接。经过全面翻修，使用优质材料，可容纳多达10位客人。

别墅包括宽敞的客厅，通往游泳池和池畔小屋，2间带大衣柜、浴室和露台的主卧室，以及3间宽敞的卧室，每间都配有独立淋浴。

别墅还包括：

- 20x5米的恒温游泳池，带逆流系统
- 带烧烤、桑拿和淋浴的池畔小屋
- 享有博略和卡普费拉壮丽景色的石制按摩浴缸
- 专业厨房
- 影院、酒吧和休息区
- 健身房

别墅设有可容纳5辆车的大型车库和宽敞的停车场。
物业完全由监控摄像头保护，设有员工电梯以及独立的员工公寓。该豪华别墅距离圣让卡普费拉和博略中心仅几步之遥，是在法国蔚蓝海岸享受难忘假期的理想选择。