现代别墅与花园在博尔迪盖拉

在博尔迪盖拉的一个宁静舒适的区域，有一座新别墅待售，目前处于建设的最后阶段。这是一处现代住宅，非常适合在海边舒适生活。别墅共有三层，总面积约为210平方米。

地下层：宽敞的双车位车库、浴室、技术房间，以及一个大型房间，可根据个人喜好进行布置，例如创建家庭健身房、电影院或额外的客房。

第一层：宽敞的客厅配有全景窗户，可欣赏海景，并可通往花园，厨房也享有海景并可通往花园，还有浴室和门厅。设计周到，便利舒适。

第二层：三间卧室，每间都可欣赏海景。其中一间有阳台出口。该层还设有宽敞的浴室。

房屋配备独立供暖系统和空调。庭院设有绿色花园，规划了烧烤区，并可根据需要安装游泳池。

这是一个绝佳选择，适合那些梦想在宁静中享受美丽海景和所有便利设施的人。

现代豪华别墅带泳池出租

这座令人惊叹的别墅最近在普塔阿拉的Poggettone高档地区建成，是现代建筑、自然与最新科技完美结合的独特典范。别墅面积约300平方米，周围环绕着4000平方米的私人公园，配有壮观的全景泳池。这处房产是托斯卡纳马雷玛中心的真正奢华象征。

物业描述

进入别墅通过私密优雅的大门，通往方便和隐秘的停车区。精心修剪的车道被绿植环绕，通向安全的别墅入口，别墅在同一水平面上，确保空间的最大功能性和完整性。

开放的石材和灰泥外墙与周围的地中海景观和谐融合。明亮的客厅配有全景窗户和自然光线，流畅地连接到面向庭院的厨房餐厅。卧室区包括四间双人卧室和一间单人卧室，每间都配有独立浴室。

在下层的精致地下室，有宽敞的露台俯瞰普塔阿拉的海景，设计旨在最大限度地利用日光，使每个房间都温馨舒适。

户外空间

4000平方米的公园完全围栏并经过美丽的园艺设计。地中海植被与棕榈树和鲜艳的花卉结合，营造出异国情调的氛围。

泳池区配有日光浴区，配备躺椅和设计师家具，是户外空间的核心：在这里可以放松，享受海湾的壮丽景色。

状态和装修

这座别墅于2010年建成，采用先进技术，提供高水平的舒适性和能源效率。现代窗户确保安静和隐私，太阳能系统加热水源，私人水井为自动灌溉系统供水。“智能家居”系统便于管理所有功能。

装修达到最高标准：卧室铺有精美的实木地板，客厅铺有优雅的瓷砖，明亮的色彩搭配突显室内的光亮。

使用可能性

这座别墅非常适合在宁静和舒适中长期居住，同时也是一项极佳的投资，因其在高端租赁市场的高需求。布局允许两户家庭独立居住，保持隐私。

位置

普塔阿拉是托斯卡纳最独特的地方之一，距离比萨机场交通便利，四周环绕着独特的自然景观。视野可及Spaviero、厄尔巴、吉利奥、切尔博利和帕尔迈奥拉岛，全年提供令人惊叹的景观。

物业邻近主要基础设施，知名的帆船中心，享有盛誉的18洞高尔夫俱乐部和马球俱乐部。优雅的精品店、米其林星级餐厅和历史悠久的酒庄完善了奢华的生活方式，结合了海洋、运动和精致的美食。

2026年别墅租赁价格（也适用于第二栋别墅，但八月已被预订）。
五月 €30,000
六月 €40,000
七月 €50,000
八月 €60,000
九月 €40,000
十月 €30,000
多月租赁可享受显著折扣。最优惠的折扣是六个月，价格降至€180,000。

如果放弃清洁服务（有用但有限，女佣仅在10:00至11:30提供服务，并且没有减少天数）和洗衣服务（由同一员工提供），则可能享受额外折扣。在这种情况下，六个月的租金为140,000欧元，包括每周的泳池和花园维护。

圣让卡普费拉新别墅出租

位于圣让卡普费拉的高档别墅出租，总面积约600平方米，提供海景全景。别墅由四层组成，通过中央电梯连接。经过全面翻修，使用优质材料，可容纳多达10位客人。

别墅包括宽敞的客厅，通往游泳池和池畔小屋，2间带大衣柜、浴室和露台的主卧室，以及3间宽敞的卧室，每间都配有独立淋浴。

别墅还包括：

- 20x5米的恒温游泳池，带逆流系统
- 带烧烤、桑拿和淋浴的池畔小屋
- 享有博略和卡普费拉壮丽景色的石制按摩浴缸
- 专业厨房
- 影院、酒吧和休息区
- 健身房

别墅设有可容纳5辆车的大型车库和宽敞的停车场。
物业完全由监控摄像头保护，设有员工电梯以及独立的员工公寓。该豪华别墅距离圣让卡普费拉和博略中心仅几步之遥，是在法国蔚蓝海岸享受难忘假期的理想选择。