历史悠久的拉特别墅 - 利古里亚建筑遗产的瑰宝

这座独特的别墅占地1200平方米，坐落在风景如画的拉特村庄，位于靠近法国里维埃拉和摩纳哥的高档地区。由于气候宜人、地形便利和阳光充足，自16至17世纪以来，这一地区被视为贵族的度假胜地。

该物业被一个2680平方米的大花园环绕，坐落于生态清洁且适宜居住的区域。场地设有自动大门的便捷入口和可停放五辆车的停车场。

在19世纪末至20世纪初，西利古里亚因外国人（尤其是英国人）的涌入而经历了建筑活动的高峰期，这对当地建筑风格产生了显著影响。一个显著的例子是托马斯·汉伯里爵士，他的名字与“英式花园”风格的豪华别墅和“汉伯里风格”的发展紧密相连。

在汉伯里爵士的委托下，建筑师威廉·道格拉斯·卡罗于1889年11月20日设计了这座别墅，其建设于1891年完工。建筑风格体现了成熟维多利亚哥特式建筑的最佳传统，也被称为“高维多利亚”。别墅以乡村风格的砂岩砖砌、富有表现力的垂直元素和对比鲜明的立面开口而引人注目。

对称与经典形式的巧妙结合，木质结构的使用，营造出一种典型的形象，让人联想到英国宫殿，同时融入了古典主义、文艺复兴和东方美学的元素。

建筑适合于细致的修复以保持其当前布局，或是更大规模的改造，包括重新规划内部空间，创建新的楼层和现代化的解决方案。同时，原有的装饰元素如石制壁炉可以有机地融入更新后的室内设计中。

这座别墅不仅仅是一处房产，而是一件具有历史的真实建筑作品，适合作为私人住宅或高水平投资项目。

博尔迪盖拉别墅

这座别墅坐落在俯瞰博尔迪盖拉的高地上，面向西南，阳光从早到晚照耀。建筑位于安静和绿色的区域，远离沿海岸线延伸的铁路和隐藏在山丘后面的高速公路。

从这里可以欣赏到博尔迪盖拉、芒通、蒙特卡洛、尼斯和戛纳的壮丽全景。在利古里亚的这个角落，很少能找到拥有大而平坦的土地的房屋，可以用来建造游泳池和休闲区。

别墅一层面积约为100平方米，二层为95平方米。

底层设有入口处的门厅、带壁炉的客厅并通向花园、厨房餐厅（配有木制家具和卡拉拉大理石）、卧室和浴室。

二楼有四间卧室和两间浴室，其中三间可欣赏海景。主卧室预留了水和排水管道，以便可能改造成厨房。中央房间与主卧室由墙壁隔开。窗户采用坚固的双层Finstral PVC材料，配有电动百叶窗，还有三扇装甲双开门。Ferrero的内部门质量上乘。Carrier的空调系统在每层楼配有两个设备。供暖和热水由Vaillant锅炉提供。

地下室包括一个大车库、健身房、卫生间和房间。车库设有汽车维修坑。分段门配有遥控器。

房子安装了可通过移动应用程序远程查看的摄像头，大门也可远程开启。花园有自动灌溉系统。雨水和污水排放系统连接到城市网络。露台和阳台的栏杆以及大门由锻铁制成。房屋坐落在约2440平方米的土地上，包括一个俯瞰博尔迪盖拉的约2600平方米的斜坡，目前未被使用。

物业可租赁一年或半年，租金需提前全额支付，并需支付两个月的可退还押金以防损坏（退房时返还），以及整个租期的公用事业预付款（电、水、维护）。中介费为年租金的15%加上增值税。

圣让卡普费拉新别墅出租

位于圣让卡普费拉的高档别墅出租，总面积约600平方米，提供海景全景。别墅由四层组成，通过中央电梯连接。经过全面翻修，使用优质材料，可容纳多达10位客人。

别墅包括宽敞的客厅，通往游泳池和池畔小屋，2间带大衣柜、浴室和露台的主卧室，以及3间宽敞的卧室，每间都配有独立淋浴。

别墅还包括：

- 20x5米的恒温游泳池，带逆流系统
- 带烧烤、桑拿和淋浴的池畔小屋
- 享有博略和卡普费拉壮丽景色的石制按摩浴缸
- 专业厨房
- 影院、酒吧和休息区
- 健身房

别墅设有可容纳5辆车的大型车库和宽敞的停车场。
物业完全由监控摄像头保护，设有员工电梯以及独立的员工公寓。该豪华别墅距离圣让卡普费拉和博略中心仅几步之遥，是在法国蔚蓝海岸享受难忘假期的理想选择。