优雅的弗拉斯卡蒂别墅，享有壮丽景色

如果您梦想拥有一处奢华的住宅，可以欣赏到罗马壮丽全景，这座精致的别墅将为您提供实现梦想的机会。它坐落在一个拥有古老树木和橄榄树林的1.5公顷的公园中，提供隐私、舒适和美学和谐。

该物业位于一个享有盛誉的地方，毗邻以其如画的自然风光、中世纪小镇和历史悠久的城堡而闻名的卡斯特利罗马尼自然公园。我们位于图斯库卢姆考古遗址之间，位于弗拉斯卡蒂、格罗塔费拉塔和蒙特波尔齐奥卡托内之间，距离罗马仅半小时车程。这些土地历史上曾被罗马皇帝用于休憩，后来成为教皇、红衣主教和贵族的度假胜地。

别墅总面积为500平方米，分为三层，每一层都经过精心设计，以确保最大程度的舒适和功能性。

布局：
- 第一层：宽敞的客厅，享有美景，独立厨房，洗衣房，浴室和员工房间。
- 第二层：明亮的客厅，带壁炉，第二个厨房，三间卧室和三间浴室。
- 第三层：主卧室，带浴室和衣帽间，以及一个优雅的书房，设有两个窗户，可欣赏罗马的壮丽景色。书房内独特的拿破仑时代法国古董木墙增添了特别的魅力。

别墅被露台和阳台环绕，享有壮丽的景色。装饰中使用了珍贵的材料：天然凝灰岩（佩佩里诺）和手工制作的赤陶砖。公园内还设有一个网球场，俯瞰山谷，与周围的景观完美融合。

地下洞穴是古罗马别墅的特色，基于阿尔巴尼山丘地区的火山空洞，营造出特别的氛围。

由于其独特的位置（距弗拉斯卡蒂中心仅3公里，步行可达），这座住宅非常适合个人居住在自然环境中，也适合在农业旅游、精品酒店、文化活动和接待领域发展商业潜力。

物业还包括一个可容纳四辆车的宽敞车库和一个独立的客房（附属建筑）。

这座令人惊叹的房子是卡斯特利罗马尼中心的真正杰作，是一个宁静、风格和精致的绿洲，仅需：
- 5分钟到弗拉斯卡蒂火车站，
- 5分钟到蒙特波尔齐奥卡托内高速公路出口，
- 15分钟到钱皮诺机场，
- 30分钟到罗马市中心。

这件建筑和自然艺术的作品是对真正美丽和贵族生活方式鉴赏家的稀有提议。

圣雷莫豪华海景公寓

在著名度假城市圣雷莫的第一线，有一套约130平方米的时尚公寓出租，位于一栋带电梯的高级住宅的一楼。

室内设计将现代舒适与优雅的温馨氛围相结合。从宽敞的门厅可以进入开放式厨房的精致客厅，客厅的窗户面向大海。从客厅可以走到两个阳台，欣赏利古里亚海岸的美景，享受海风。

布局包括三间卧室，其中两间直接通向海景阳台，还有三间浴室，均采用优质材料装修。

公寓已全面翻新：水电系统已更新。室内配有全新的设计师家具和现代高端电器，每个房间都安装了空调、报警系统和独立供暖。

租赁还包括一个约57平方米的宽敞车库，带自动门。租金包含公共服务费用。

不允许携带宠物入住。

最短租期为6个月，最长为12个月。租金需在整个租期内预付。押金为两个月的租金，租期结束后公寓检查合格后退还。签署合同并通过银行转账全额支付后交钥匙。中介费为年租金的15% + 22%的增值税。

这套公寓是利古里亚海岸上精致与舒适的化身，专为欣赏优雅风格、完美品质和真正奢华氛围的人士打造。

圣让卡普费拉新别墅出租

位于圣让卡普费拉的高档别墅出租，总面积约600平方米，提供海景全景。别墅由四层组成，通过中央电梯连接。经过全面翻修，使用优质材料，可容纳多达10位客人。

别墅包括宽敞的客厅，通往游泳池和池畔小屋，2间带大衣柜、浴室和露台的主卧室，以及3间宽敞的卧室，每间都配有独立淋浴。

别墅还包括：

- 20x5米的恒温游泳池，带逆流系统
- 带烧烤、桑拿和淋浴的池畔小屋
- 享有博略和卡普费拉壮丽景色的石制按摩浴缸
- 专业厨房
- 影院、酒吧和休息区
- 健身房

别墅设有可容纳5辆车的大型车库和宽敞的停车场。
物业完全由监控摄像头保护，设有员工电梯以及独立的员工公寓。该豪华别墅距离圣让卡普费拉和博略中心仅几步之遥，是在法国蔚蓝海岸享受难忘假期的理想选择。