出售布拉恰诺湖畔的豪华别墅

这座精致而隐秘的别墅位于特雷维尼亚诺-罗马诺，占地超过500平方米，坐落在超过三公顷的私人公园的绿意中。整个区域被完全围栏，装饰着各种地中海植物，营造出一种完全宁静和谐的氛围。

别墅位于特雷维尼亚诺-罗马诺的高档地段，距离罗马仅三十分钟车程，居住在此可欣赏到布拉恰诺湖波光粼粼的壮丽景色。对于那些珍视隐私、舒适和意大利自然之美的人来说，这里是理想之地。

别墅内设有4间卧室和4间精美的浴室，提供舒适的居住体验。空间设计精巧：宏伟的客厅配有高天花板和壁炉，舒适的阁楼设有沙发，宽敞的厨房，洗衣房，两间明亮的阳台，带有面向公园的全景窗户，以及配有台球、飞镖、乒乓球和桌上足球的休闲室。

户外迎接客人的是美丽的公园，设有修剪整齐的小径和阴凉的角落。中心位置是一个风景如画的游泳池，配有躺椅和遮阳伞，旁边是夏季厨房、烧烤区和木烧披萨炉，可以在星空下享受晚餐。

别墅配备了报警系统和窗户上的装饰性栅栏，确保完全的安全感和隐私。场地内还设有宽敞的停车场。

这是一个时间仿佛停止的地方，在这里可以享受松树的香气、阳光在水中的倒影，以及只有真正的意大利湖畔别墅才能带来的那种罕见的宁静感。

租赁Portopiccolo豪华别墅

现提供位于Portopiccolo海滨第一线的豪华别墅出租，该别墅位于市中心，状况完美。Portopiccolo是位于Sistiana海岸线上的一个高级住宅综合体，靠近的里雅斯特，拥有自己的码头和海滩。Portopiccolo是一个现代化、舒适且安全的居住空间，采用最新技术建造，并与海岸线完美融合。该综合体提供广泛的服务和设施：独家商店和精品店、多样化的餐厅、国际化的海滩俱乐部、游艇俱乐部、会议中心、海洋SPA和高尔夫俱乐部。街道上没有车辆，因为设有地下停车场和通往码头的电梯。别墅配有游泳池和私人游艇码头！

别墅面积约为772平方米，分为三层，由电梯连接，包括：
一楼：257平方米，客厅59.5平方米，餐厅17.5平方米，厨房23.5平方米，烧烤区15.6平方米，露台30 + 17 + 30平方米，走廊10.5 + 10.5平方米，卫生间。电梯。
游泳池40平方米。

二楼：153平方米，主卧26平方米，2间浴室各6平方米（男士和女士）。
衣帽间10.5平方米，卧室2 - 19.6平方米 + 浴室4.5平方米，卧室3 - 24.7平方米 + 浴室6.5平方米 + 衣帽间3.9平方米，阳台14.4平方米。
书房 - 11.7平方米。

地下层：362平方米：配备47平方米的酒窖，35平方米的客厅，26平方米的休息室，40平方米的土耳其浴室和桑拿区，21平方米的客房，5.5平方米的客用卫生间，13.5平方米的洗衣房，2个卫生间，150平方米的储藏室，58平方米的走廊和前厅。
中央空调，地暖。

室内装饰使用了豪华材料：各种大理石、稀有的缟玛瑙、马赛克、复杂的镶嵌地板和大理石、丝绸壁纸和威尼斯灰泥。意大利工匠按照最佳传统创作了壁画。天花板装饰有手工石膏和著名的穆拉诺吊灯。客厅的古老壁炉营造出温馨的氛围。
大部分家具按照原创设计在意大利顶级工厂定制，遵循传统和百年工艺。
品牌包括Angello Cappellini、Jumbo、Medea等。特别引人注目的是由Officine Gullo制作的金属独家厨房，配备现代豪华设备。面料来自知名制造商：Rubelli、Nobilis、Pierre Frey。
别墅的装饰元素经过精心挑选：古董花瓶、利摩日瓷器、水晶和银质餐具，以及最柔软的床品。所有这些均来自法国和意大利的顶级品牌。

物业租期为一年或半年，租金需提前一次性支付整个租期，还需支付两个月的可退还押金以防财产损失（离开时退还），公用事业费用（电费、燃气费、共管公寓服务费）也需提前支付整个租期。中介费为年租金的15%加增值税。

圣让卡普费拉新别墅出租

位于圣让卡普费拉的高档别墅出租，总面积约600平方米，提供海景全景。别墅由四层组成，通过中央电梯连接。经过全面翻修，使用优质材料，可容纳多达10位客人。

别墅包括宽敞的客厅，通往游泳池和池畔小屋，2间带大衣柜、浴室和露台的主卧室，以及3间宽敞的卧室，每间都配有独立淋浴。

别墅还包括：

- 20x5米的恒温游泳池，带逆流系统
- 带烧烤、桑拿和淋浴的池畔小屋
- 享有博略和卡普费拉壮丽景色的石制按摩浴缸
- 专业厨房
- 影院、酒吧和休息区
- 健身房

别墅设有可容纳5辆车的大型车库和宽敞的停车场。
物业完全由监控摄像头保护，设有员工电梯以及独立的员工公寓。该豪华别墅距离圣让卡普费拉和博略中心仅几步之遥，是在法国蔚蓝海岸享受难忘假期的理想选择。