博尔迪盖拉海滨餐厅出售

在距离博尔迪盖拉市海滩50米处，有一家历史悠久的优雅餐厅正在出售。这家家庭餐厅多年来一直保持着利古里亚美食的传统，是博尔迪盖拉的标志性地点，因为它位于市中心。

餐厅连同场地和营业执照一起出售。总面积为104平方米，位于一楼，室内可容纳约10张桌子，室外还有10张桌子，总共可接待80至100人。餐厅配有卫生间、酒吧和设备齐全的厨房。

在地下层有一个用于储存产品的地窖、员工更衣室和卫生间。

罗马附近的独家乡村庄园出租

现出租一处独特的私人庄园，位于韦约自然公园中心，距离罗马仅30分钟车程。

这座庄园被古老的树木和原始自然环绕，融合了高贵的意大利建筑风格、完全的私密性以及难得的空间和宁静感。

占地约1.5公顷的私人公园为建筑群营造了自然氛围，包括四栋独立建筑。成熟的植被、常青树和精心打理的景观形成了一个与自然和谐相融的乡村庄园氛围。

主别墅

主别墅面积约480平方米，是传统意大利乡村建筑的杰出范例。

内部保留了原材料和独特的建筑细节：手工陶土地板、木质天花板横梁、天然石材和古董元素。岁月的高贵光泽赋予空间独特的深度和个性，同时保持了温馨和自然的感觉。

别墅最引人注目的地方之一是华丽的玻璃阳台，设计为冬季花园。阳光充足，四周绿意盎然，成为花园的延伸，模糊了室内与自然之间的界限。

在花园深处，有一个大型私人游泳池，周围环绕着与自然地形和谐融合的石制露台。

旁边设有独立的休闲区和厨房，是夏季聚餐、与朋友会面和在水边安静度过夜晚的理想场所。

宽敞的露台上有一个古董陶土烧烤架，营造出一个适合家庭聚餐、私人晚宴和夏季户外活动的生动氛围。

除了主别墅外，庄园还包括三栋完全独立的房屋，面积分别约90平方米、90平方米和45平方米。

整体而言，庄园可以舒适地容纳超过二十人，为家庭、客人和工作人员提供高度的私密性。

周密的建筑布局使得该物业特别适合大家庭、几代人共同居住或长期接待客人。

尽管拥有完全的隐私氛围，庄园却位置极为便利。

距离庄园仅30分钟车程便是罗马市中心。周边有布拉恰诺湖和马尔蒂尼亚诺湖、苏特里地区的高尔夫俱乐部以及著名的马术运动场。

这种自然、私密与靠近首都的结合，使得该庄园成为寻求完整乡村生活而不舍弃罗马便利的人的独特选择。

这不仅仅是一个宏伟的庄园，而是一个具有自身性格和历史的地方。古董陶土、天然木材和石材、古老的树木以及保存了时间痕迹的建筑，形成了独特的真实意大利乡村住宅氛围。

该庄园非常适合作为主要家庭住宅或高档居住。

别墅的空间和庄园的区域同样非常适合举办私人招待会、活动和社交晚会。

租赁条件：

该庄园出租期限为6或12个月。

租金需提前支付整个租赁期限的费用。

需支付相当于两个月租金的可退还押金。

电费和煤气费需提前支付整个租赁期间的费用。

中介费用：

房地产中介费用为年租金的15%加增值税。

圣让卡普费拉新别墅出租

位于圣让卡普费拉的高档别墅出租，总面积约600平方米，提供海景全景。别墅由四层组成，通过中央电梯连接。经过全面翻修，使用优质材料，可容纳多达10位客人。

别墅包括宽敞的客厅，通往游泳池和池畔小屋，2间带大衣柜、浴室和露台的主卧室，以及3间宽敞的卧室，每间都配有独立淋浴。

别墅还包括：

- 20x5米的恒温游泳池，带逆流系统
- 带烧烤、桑拿和淋浴的池畔小屋
- 享有博略和卡普费拉壮丽景色的石制按摩浴缸
- 专业厨房
- 影院、酒吧和休息区
- 健身房

别墅设有可容纳5辆车的大型车库和宽敞的停车场。
物业完全由监控摄像头保护，设有员工电梯以及独立的员工公寓。该豪华别墅距离圣让卡普费拉和博略中心仅几步之遥，是在法国蔚蓝海岸享受难忘假期的理想选择。