出售托斯卡纳壮丽的庄园

在托斯卡纳阳光明媚的马雷马风景如画的中心，位于斯坎萨诺和罗卡尔贝纽附近的柔和丘陵之间，有一座优雅的17世纪历史别墅，完美结合了真正的意大利美丽与现代舒适。这座精美的乡村建筑群经过巧妙修复，保留了时代精神，如今成为一座卓越的庄园，既适合私人住宅，也可作为精品酒店运营。

建筑总面积超过1000平方米，土地面积超过2公顷的精心打理的土地。壮丽的公园环绕着房子，清晨的凉爽在柏树和芳香的树篱之间，设有一个全景游泳池和宽敞的日光浴区，在东坡有一个约1公顷的结果橄榄园，种有200多棵树，生产高品质的初榨橄榄油。

典型的托斯卡纳景观环绕着你，柔和的丘陵线条、明亮的绿色和宽广的地平线，赋予只有马雷马才有的宁静感。几分钟内可到达斯坎萨诺和罗卡尔贝纽市，以及著名的度假胜地格罗塞托、萨图尔尼亚和蒙特梅拉诺。不到一小时即可到达托斯卡纳风景如画的海岸或温泉，这使得这个地方兼具隐居和便利。

主楼是一座宏伟的17世纪石制别墅，保留了其时代的魅力：赤土地板、砖拱、厚重木梁的天花板和精美的手工装饰。每个细节都体现了真实和精致的品味。现代工程系统，如热泵供暖、翻新的浴室和高品质的装饰材料，确保在任何季节都能提供完全的舒适。

别墅包括8间优雅的卧室和9间浴室，分布在三层。

一楼设有接待区、宽敞的客厅、带专业厨房的餐厅、员工设施和带浴室的私人房间。

二楼有三间带浴室的卧室，其中两间设有私人露台。

三楼有四间卧室，每间都配有独立浴室和令人惊叹的周围丘陵景观。

场地上有两座附属建筑，风格与主楼一致。其中一座有三套完全独立的公寓，每套都有客厅、卧室、浴室和沙发床，非常适合客人或出租。

另一座有一个舒适的单间和一个优雅的两居室公寓。两个附属建筑通过一个宽敞的门廊连接，夏天变成拱门下的露天客厅，非常适合在黎明时分享用早餐或在日落时分享用晚间开胃酒。

环绕别墅的壮丽公园旨在让人完全享受自然：露台、盛开的活树篱、薰衣草和迷迭香的芳香，以及托斯卡纳丘陵的壮丽景色。14×7米的全景游泳池，配有赤土日光浴区和铺砌的场地，非常适合举行正式招待会或在完全宁静的氛围中放松。

场地上还有两个汽车遮棚，其中一个配备了20千瓦的太阳能电池板，提供庄园的能源效率，并配有两个电动车充电站。

这不仅仅是一个优雅的庄园，而是托斯卡纳梦想的化身。在这里，历史与自然和谐相融，提供奢华、宁静和灵感。是创建私人家庭住宅、经营招待业务或仅仅在意大利乡村宁静之美中生活的理想场所。

海景顶层公寓出租于奥斯佩达莱蒂

在奥斯佩达莱蒂，有一套127平方米的三居室顶层公寓可供出租，享有全景海景。公寓位于带电梯建筑的三楼，包括：带露台和海景的客厅，另一个也有露台和海景的大厅，两间卧室和两间海景浴室，以及带阳台的厨房。客厅和大厅的地板由稀有的葡萄牙粉色大理石制成，卧室则铺有实木地板。客厅可以改造成第三间卧室。

公寓楼内有一个大型游泳池和儿童游泳池，网球场，美丽的公园设有长椅，免费访客停车位，以及半天工作的礼宾服务。租金还包括一个面积为18平方米的宽敞车库，最近刚进行了全面粉刷。步行到海边和市中心仅需8分钟。

租赁合同期限为6至12个月。需支付整个合同期限的租金预付款。押金为两个月的租金，并在合同结束后的房产检查后退还。还需支付整个租赁期限的电费、燃气费、水费、物业管理费、垃圾处理费和网络（如已连接）预付款。如果出现多付情况，将退还给租户。钥匙将在签署合同并通过银行转账全额支付后交付。中介费为年租金的15%加上22%的增值税。

在法国博勒约-苏尔-梅尔海边出租600平方米别墅

在法国博勒约-苏尔-梅尔，有一座350平方米的豪华别墅可供出租，坐落于海滨第一线，享有海景。别墅状况良好，共有四层。

第二层：卧室带露台，浴室。

第一层：走廊通向露台，3间卧室享有全景海景，3间浴室，储藏室和衣帽间。

地面层：宽敞的大厅通向花园，办公室，大厨房。

地下层：带泳池的大厅，休息区，健身房，土耳其浴室，浴室，2间卧室，2间浴室。通向海滩和车库。

占地约1300平方米，设有游泳池，大露台，花园，车库，电梯和日光浴室。独立供暖，新的空调系统。

六月、七月、八月为旺季租赁，其他月份可商议。别墅内有工作人员，服务费需另付。