罗马受到投资者的关注：《福布斯全球地产》把首都的高级房地产推广到国际舞台
此次合作的正式发布会在格拉齐奥利宫的外国记者招待室举行，Rivolta集团的管理层和福布斯全球地产的高层管理人员出席了发布会。
经过两年半的谈判，双方制定了一项战略计划，旨在不仅完成买卖，而且复兴建筑遗产并发展该地区的经济。
福布斯全球地产助力意大利遗产
福布斯全球地产是福布斯媒体控股公司旗下专注于高端房地产领域的专属部门，通过遍布39个国家的600个办事处组成的网络，汇聚了众多专家。该国际网络可直接对接家族办公室和高净值投资者（拥有100万美元可投资资本的个人）。
同时，这种互动模式并非特许经营，这使得本地合作伙伴能够充分保留其专业知识，并依托每月超过1.6亿次访问量的全球媒体资源。对于在罗马市场运营70年的Rivolta集团而言，Rivolta International Realty品牌的推出是其将本地经验转化为国际分销的必然之举。
罗马豪宅市场：价格上涨与竞争加剧
该协议的达成正值罗马高端市场价格快速上涨之际：
- 价格动态： 2025年，罗马豪宅价格上涨5.5%，涨幅超过马德里、巴黎和纽约。
- 市场规模： 罗马高端房产总价值达到56亿欧元。
- （同比增长 8%）。
- 酒店业：意大利酒店投资总额达 25 亿欧元，其中罗马投资额遥遥领先，达 6.3 亿欧元（占全国总额的 25%），其中 53% 的资金来自外国运营商。
- 需求地域：购买需求不仅来自美国和北欧，还来自中东和亚洲的投资者。
- 重点在于修复后的历史建筑、拥有景观的顶层公寓以及节能高效且配备安保系统的城市别墅。
与其他欧洲首都相比，罗马的每平方米价格极具吸引力：在历史中心（Centro Storico，Tridente），每平方米价格在8,300至11,000之间，而巴黎的价格则达到22,000至32,000，伦敦的价格则达到30,000至55,000。
经济影响和十年发展战略
据Rivolta International Realty的分析师称，高端市场的大型投资交易将涉及多达28个相关行业——从从建筑修复、公用设施系统设计与安装，到室内设计、智能家居系统和专业服务。
合作伙伴计划在为期九年的三阶段战略框架内，克服关键的市场壁垒（审批周期长、官僚主义以及完全翻新住房短缺）：
- 短期（1-3年）：简化行政程序，在国际舞台上进行推广，并启动试点改造项目。
- 中期（3-7年）：修复大型国有建筑群，并提高拟建房屋的质量。
- 长期（7-10年）：巩固罗马作为地中海地区高端房地产国际投资中心的重要地位。
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