在托斯卡纳中心出售独特的历史庄园

在风景如画的托斯卡纳山丘背景下，位于著名的巴尔贝里诺-塔瓦内莱市，坐落着一座卓越的历史庄园，数百年的建筑风格、自然美景和现代投资潜力共同构成了一个独特的投资机会。庄园距离佛罗伦萨-锡耶纳高速公路仅几分钟车程，保留了完全隐秘和真正的托斯卡纳魅力。

该建筑群总面积为1150平方米，包括一座宏伟的石头房屋、历史悠久的塔楼、鸽舍和时尚的阳台、宽敞的两层谷仓以及一栋独立的前猪舍建筑。占地23,000平方米（2.3公顷）的土地被意大利最著名地区之一的迷人风景所环绕。

历史建筑已专业修复至粗糙状态，这意味着所有最复杂的建筑工作已完成。基础已完全加固，承重结构和屋顶恢复了传统的橡木梁，屋顶下进行了隔热处理，使用了正宗的托斯卡纳瓦片，石材外立面经过精心修复，工程网络、烟囱和排水系统已准备就绪。新业主只需实现其室内设计理念，为空间赋予独特性和个性。

该综合体已正式转为住宅用途，旨在创建最多8-9个独立住宅，这为实施精品酒店、独特的乡村度假村、私人家庭住宅或高端投资项目提供了广阔的可能性。现有的布局包括20个房间，其中包括12间宽敞的卧室和15间浴室，而独立的供暖系统确保四季舒适居住。

庄园距离佛罗伦萨-锡耶纳高速公路的San Donato in Poggio出口仅3.2公里。最后一公里的道路穿过著名的托斯卡纳白色道路，环绕着葡萄园、柏树和山丘，营造出一种独特的隐私感，这是普通城市房地产无法比拟的。

这不仅仅是一处房地产，而是一个难得的机会，能够购买到具有丰富历史、卓越建筑和独特发展潜力的真实托斯卡纳庄园。这里是过去为创造新故事奠定基础的地方，无论是奢华的私人住宅、声望卓著的酒店项目，还是随着时间推移而不断增值的长期投资资产。