意大利的房租持续攀升。
意大利租金持续攀升：罗马打破记录，主要城市涨幅减缓
根据 Idealista 数据，5 月份意大利平均租金较 4 月份上涨 0.4%，达到 每平方米 15 欧元，创历史新高。年涨幅为 2.2%。
各城市情况
在调查的 87 个城市中，41 个城市租金上涨，43 个城市租金下跌，3 个城市租金持平。
格罗塞托、锡拉库萨、萨萨里和拉文纳是涨幅最大的城市。
库内奥、马泰拉、雷焦卡拉布里亚、皮亚琴察和特尔尼的房价也有显著上涨。主要城市中：
- 罗马平均租金创新高，每平方米19.8欧元，涨幅0.1%；
- 热那亚和巴里涨幅适中；
- 都灵和巴勒莫租金保持不变；
- 博洛尼亚、米兰和那不勒斯略有下降；
- 佛罗伦萨和威尼斯跌幅最大。
佩萨罗、曼图亚、萨莱诺、安德里亚、卡尔塔尼塞塔和诺瓦拉的月租金跌幅最大。
尽管有所下降，米兰仍是意大利租金最高城市，平均每平方米23.2欧元。
佛罗伦萨和威尼斯紧随其后。卡尔塔尼塞塔、维波瓦伦蒂亚、拉古萨和雷焦卡拉布里亚的房价最实惠。共有22个城市的房价达到 Idealista 历史新高，包括罗马、都灵、巴勒莫、贝加莫、佩鲁贾和莱切。
各省情况
在省级层面，积极态势占主导：106个省中有60个省房价增长。
里米尼省涨幅最大，超过56%。格罗塞托、拉蒂纳、萨萨里、列蒂和韦尔切的租金也有显著增长。
主要城市所在省份中，热那亚、那不勒斯、罗马和巴里也有涨幅。
同时，佛罗伦萨、威尼斯、博洛尼亚、米兰和都灵的租金有所下降。卢卡仍是意大利租金最高省，平均每平方米29.3欧元，次为瓦莱达奥斯塔、贝卢诺、格罗塞托和米兰。卡尔塔尼塞塔、恩纳、伊塞尔尼亚、波坦察和阿韦利诺的租金最低。
区域概况
意大利20个大区中，14个大区租金上涨。瓦莱达奥斯塔、弗留利-威尼斯朱利亚、撒丁岛和艾米利亚-罗马涅涨幅最大。
利古里亚、翁布里亚、拉齐奥、马尔凯、坎帕尼亚和卡拉布里亚也有积极增长。特伦蒂诺-上阿迪杰、皮埃蒙特、威尼托、莫利塞、托斯卡纳和伦巴第的房价有所下降。
瓦莱达奥斯塔仍是最昂贵地区，平均每平方米26.6欧元。
其次是伦巴第、托斯卡纳、拉齐奥和特伦蒂诺-上阿迪杰。5月，七个地区的租金创历史新高：瓦莱达奥斯塔、弗留利-威尼斯朱利亚、撒丁岛、拉齐奥、坎帕尼亚、普利亚和西西里。
结论
意大利租赁市场持续增长，但在该国最大、最昂贵城市，增长速度明显减缓。与此同时，许多中等规模城市、省份和南部地区租金继续强劲增长，表明需求正在从传统最昂贵市场转移。
消息
