托斯卡纳巴尼奥的豪华别墅出售。
描述 很多 5891
卢尼贾纳中心的豪华别墅
在托斯卡纳的最北端，与利古里亚接壤的著名卢尼贾纳，被称为“百堡之地”，坐落着一个独特的庄园，融合了历史、优雅和与自然的完美结合。距离大海仅35分钟车程，坐落在山丘和葡萄园之间，这里是一个真正的宁静和精致和谐的绿洲，同时距离所有便利设施仅几分钟车程。
这座令人印象深刻的别墅建于14世纪，经过全面修复，保留了历史风貌，以其真实性和奢华令人惊叹。庄园包括：
- 主宅面积320平方米，
- 35平方米的时尚小型客房，
- 82平方米的宽敞客人住宅，位于泳池旁，
- 35平方米的精致酒窖。
庄园附带一个精心维护的公园、葡萄园、肥沃的土地和风景如画的地方，占地1.5公顷（15,000平方米），非常适合生产橄榄油和独特的葡萄酒。
通往住宅的道路穿过一条绿意盎然的小径，充满薰衣草和地中海草本植物的香气，揭示了山丘和闪闪发光的泳池区的景色，阳光下的休闲区和舒适的客人住宅。
主别墅和谐地分布在三层：
- 宽敞的开放式客厅，设有壁炉和带岛台的设计师厨房，
- 双客厅，配有壮观的木楼梯，通向豪华的主套房，设有阳台和全景视图，独特的浴室，配有法式浴缸和“开放式”淋浴，精致的镶木地板和木梁天花板。
- 休息区设有壁炉和图书馆，
- 另外两间卧室，设有私人浴室，并通向带石砌门廊的风景露台，是户外开胃酒和晚餐的理想场所。
内部使用昂贵的栗木，包括内部门、窗户、屋顶。地板由定制的橡木制成。
主别墅旁的客房是一处迷人的独立空间，设有卧室和优雅的浴室，直通葡萄园。
泳池区是休闲和接待客人的天堂：设有日光浴的全景休闲平台，独立的客人别墅，阴凉的门廊，舒适的休闲区和35平方米的泳池，完美融入景观。
庄园拥有自己的葡萄园和橄榄树林，使得主人可以享受正宗的托斯卡纳生活方式，并手工制作高品质的葡萄酒和橄榄油。
现代设施包括：封闭区域、视频监控系统、可视对讲、内部停车场。
这座别墅是托斯卡纳“甜蜜生活”的象征，历史、优雅和自然在这里完美结合。
主要特征
- 很多:5891
- 公告日期:09/09/2025
- 出售/出租:销售
- 镇:
- 正方形:472 米2
- 地面:1/3
- 土地，m 2:15000
- 加热系统
- 卧室:5
- 客房:9
- 浴室:6
- 停车位/车库:15
- 能源类:E
- 能源消耗:110,02 kWh/m²a
- 代理佣金:4%+IVA
细节
- 山顶风光
- 阳台
- 停车处
- 水池
- 互联网
- 花园
- 淋浴
- 地下室
- 壁炉
- 烤肉串、烧烤
- 酒吧
- 阳台
- 浴
- 内置衣柜
- 空调
- 信令