豪华别墅在托斯卡纳的巴尼奥出售
描述 很多 5891
卢尼贾纳中心的豪华别墅，班尼奥内
在托斯卡纳北部，与利古里亚接壤的地方，著名的卢尼贾纳，被誉为“百城之地”，坐落着一处独特的庄园，结合了历史意义、优雅和与自然的完全融合。距离海边仅35分钟，这里在丘陵和葡萄园之间，等待着您的是一个真正的宁静与和谐的绿洲，且与所有便利设施近在咫尺。
这座宏伟的别墅建于14世纪，经过全面修复，保留了历史风貌，以其真实性和壮丽令人赞叹。庄园包括：
- 主住宅面积320平方米，
- 精致的客房面积35平方米，
- 临近泳池的宽敞客人住宅面积82平方米，
- 优雅的酒窖面积35平方米。
庄园附带一个精心维护的公园、葡萄园、肥沃的土地和全景美景，占地1.5公顷（15,000平方米），非常适合生产橄榄油和高档葡萄酒。
通往房子的道路穿过一条绿意盎然的林荫大道，充满薰衣草和地中海草药的香气，开启了对丘陵和阳光下闪耀的泳池区的视野，那里有休闲区和舒适的客人住宅。
主别墅分布在三层：
- 宽敞的开放式客厅，带壁炉和带岛的设计师厨房，
- 双客厅，配有引人注目的木楼梯，通往豪华的主套房，带阳台和全景视野，独特的浴室设有法式浴缸和“开放式”淋浴，精美的实木地板和木梁天花板。
- 独立的休息区，带壁炉和图书馆，
- 另外两间带独立浴室的卧室，通向风景如画的露台，带石拱廊，非常适合户外开胃酒和晚餐。
所有地方都使用昂贵的栗木：内部门、窗户、屋顶。地板是定制的橡木。
主屋旁的附属建筑为客人提供了一个迷人而私密的空间，设有卧室和优雅的浴室，通向葡萄园。
泳池是休闲和接待客人的真正天堂：全景休息区带日光浴室，独立的客人别墅，阴凉的拱廊，舒适的休闲区和35平方米的泳池，完美融入周围的景观。
庄园拥有自己的葡萄园和橄榄树林，让主人享受真正的托斯卡纳生活方式，并手工生产最高质量的葡萄酒和橄榄油。
现代设施包括：封闭区域、视频监控系统、可视对讲和内部停车场。
这座别墅是托斯卡纳“甜美生活”的象征，在这里，历史、优雅和自然完美地结合在一起。
主要特征
- 很多:5891
- 公告日期:09/09/2025
- 出售/出租:销售
- 镇:
- 正方形:472 米2
- 地面:1/3
- 土地，m 2:15000
- 加热系统
- 卧室:5
- 客房:9
- 浴室:6
- 停车位/车库:15
- 能源类:E
- 能源消耗:110,02 kWh/m²a
- 代理佣金:4%+IVA
细节
- 山顶风光
- 阳台
- 停车处
- 水池
- 互联网
- 花园
- 淋浴
- 地下室
- 壁炉
- 烤肉串、烧烤
- 酒吧
- 阳台
- 浴
- 内置衣柜
- 空调
- 信令