现代别墅带游泳池在蓬塔阿拉出租
描述 很多 5932
现代豪华别墅带泳池出租
这座令人惊叹的别墅最近在普塔阿拉的Poggettone高档地区建成，是现代建筑、自然与最新科技完美结合的独特典范。别墅面积约300平方米，周围环绕着4000平方米的私人公园，配有壮观的全景泳池。这处房产是托斯卡纳马雷玛中心的真正奢华象征。
物业描述
进入别墅通过私密优雅的大门，通往方便和隐秘的停车区。精心修剪的车道被绿植环绕，通向安全的别墅入口，别墅在同一水平面上，确保空间的最大功能性和完整性。
开放的石材和灰泥外墙与周围的地中海景观和谐融合。明亮的客厅配有全景窗户和自然光线，流畅地连接到面向庭院的厨房餐厅。卧室区包括四间双人卧室和一间单人卧室，每间都配有独立浴室。
在下层的精致地下室，有宽敞的露台俯瞰普塔阿拉的海景，设计旨在最大限度地利用日光，使每个房间都温馨舒适。
户外空间
4000平方米的公园完全围栏并经过美丽的园艺设计。地中海植被与棕榈树和鲜艳的花卉结合，营造出异国情调的氛围。
泳池区配有日光浴区，配备躺椅和设计师家具，是户外空间的核心：在这里可以放松，享受海湾的壮丽景色。
状态和装修
这座别墅于2010年建成，采用先进技术，提供高水平的舒适性和能源效率。现代窗户确保安静和隐私，太阳能系统加热水源，私人水井为自动灌溉系统供水。“智能家居”系统便于管理所有功能。
装修达到最高标准：卧室铺有精美的实木地板，客厅铺有优雅的瓷砖，明亮的色彩搭配突显室内的光亮。
使用可能性
这座别墅非常适合在宁静和舒适中长期居住，同时也是一项极佳的投资，因其在高端租赁市场的高需求。布局允许两户家庭独立居住，保持隐私。
位置
普塔阿拉是托斯卡纳最独特的地方之一，距离比萨机场交通便利，四周环绕着独特的自然景观。视野可及Spaviero、厄尔巴、吉利奥、切尔博利和帕尔迈奥拉岛，全年提供令人惊叹的景观。
物业邻近主要基础设施，知名的帆船中心，享有盛誉的18洞高尔夫俱乐部和马球俱乐部。优雅的精品店、米其林星级餐厅和历史悠久的酒庄完善了奢华的生活方式，结合了海洋、运动和精致的美食。
2026年别墅租赁价格（也适用于第二栋别墅，但八月已被预订）。
五月 €30,000
六月 €40,000
七月 €50,000
八月 €60,000
九月 €40,000
十月 €30,000
多月租赁可享受显著折扣。最优惠的折扣是六个月，价格降至€180,000。
如果放弃清洁服务（有用但有限，女佣仅在10:00至11:30提供服务，并且没有减少天数）和洗衣服务（由同一员工提供），则可能享受额外折扣。在这种情况下，六个月的租金为140,000欧元，包括每周的泳池和花园维护。
主要特征
- 很多:5932
- 公告日期:09/12/2025
- 出售/出租:长租
- 镇:阿巴诺温泉
- 正方形:300 米2
- 地面:2
- 土地，m 2:4000
- 900:4000
- 加热系统
- 卧室:10
- 浴室:5
- 停车位/车库:5
- 能源类:A
- 能源消耗:134,54 kWh/m²a
- 代理佣金:4%+IVA
细节
- 山顶风光
- 海景
- 阳台
- 水池
- 互联网
- 淋浴
- 阳台
- 空调
- 信令
