出售14公顷榛子地块，位于维特拉尔
€ 1.700.000
很多 6010
描述 很多 6010
出售带胡桃种植园的维泰博庄园
现出售一处迷人的乡村庄园，位于卡普拉尼卡与维特拉拉之间的风景如画的地区，靠近维科湖（维泰博省）。这是一个完美结合隐私、自然美景和方便前往首都的地方，距离罗马仅一小时车程。
庄园占地约14公顷的肥沃胡桃林，是拉齐奥地区最受欢迎和盈利的农业资产之一。该地区以其高质量的榛子和来自大型加工公司的稳定需求而闻名，这不仅为业主带来了迷人的景观享受，还提供了稳定的年度收入。维泰博地区的胡桃种植园被视为一种可靠的农业投资，具有长期前景。
该地区完全私密，四周环绕自然环境，宁静和谐，同时又方便到达。
物业的中央元素是一座传统风格的两层别墅，总面积为269平方米，分为两个独立公寓，各有独立入口：
第一个公寓面积为137平方米，第二个公寓面积为132平方米。
这种布局非常适合个人居住或组织盈利模式，例如农业旅游或出租。
主别墅旁边有一座46平方米的客房，配有厨房、客厅、卧室和浴室，是接待客人或员工的额外资产。
庄园内还有一座148平方米的宽敞农用仓库，用于存储和维护农业机械，使胡桃种植园的管理尽可能高效和自主。通往住宅的专用车道提供了便利和独立的通行。
需要重建的额外技术设施为基础设施扩展提供了机会，例如创建品尝区、加工空间或额外的生活单元。独特的魅力来自于开凿在凝灰岩中的原始洞穴，可以用于独特的目的。
这处庄园是一个罕见的结合，既是环绕自然的私人居所，又是一个有着确认盈利能力的现行农业业务，以及一个在罗马附近发展农业旅游的前景项目。
主要特征
- 很多:6010
- 公告日期:00/00/0000
- 出售/出租:销售
- 镇:韦特拉拉
- 正方形:317 米2
- 地面:1/2
- 土地，m 2:140000
- 2500:140000
- 加热系统
- 卧室:5
- 客房:8
- 浴室:4
- 停车位/车库:10
- 能源类:G
- 能源消耗:213,50 kWh/m²a
- 代理佣金:4%+IVA
细节
- 内置衣柜
- 阁楼
- 浴
- 阳台
- 烤肉串、烧烤
- 壁炉
- 淋浴
- 车库
- 花园
- 互联网
- 停车处
- 山顶风光