出售托斯卡纳基安蒂地区的绝美葡萄酒庄园
描述 很多 6015
位于托斯卡纳中心的30公顷Chianti DOCG葡萄园独特酿酒庄园
在佛罗伦萨省一个迷人的文艺复兴时期小镇的如画环境中，距离著名的文奇（Leonardo da Vinci的故乡）仅几分钟路程，提供一个独特的豪华酿酒庄园，拥有一个运营中的农业旅游综合体和自家生产的优质Chianti DOCG葡萄酒。
庄园位于蒙塔尔巴诺山和阿尔诺河谷之间的标志性托斯卡纳风景中，地理位置优越，位于该地区的中心，方便前往佛罗伦萨、比萨、锡耶纳和卢卡，以及著名的维尔西利亚海滩。
庄园包括约30公顷的私人土地，其中大部分用于按照数百年托斯卡纳酿酒传统种植的优质葡萄园。庄园的主要骄傲是生产出色的Chianti DOCG，这是一种托斯卡纳葡萄酒艺术的象征，也是整个综合体的名片。
庄园内有：22公顷的Chianti DOCG葡萄园，4.5公顷的Vermentino和优质葡萄品种，如Cabernet Sauvignon、Merlot和Montepulciano d’Abruzzo，1.5公顷的橄榄树林，种植着超过1000棵树木，以及自有的林地。这一独特的地方为生产具有国际潜力的高品质葡萄酒创造了理想条件。
环绕别墅的宽敞公园被改造成一个精致的休闲空间。带有优雅凉棚的全景露台、私人区域和带日光浴区的游泳池营造出豪华乡村综合体的氛围。为了家庭休闲和娱乐，设有游戏区、儿童游乐场、乒乓球桌和设施齐全的户外休闲空间。
别墅于2001年进行了翻修，转变为农业旅游，最近在2023年进行了更新，准备进行新的管理。这是一个在旅游和酿酒行业的绝佳投资机会。主别墅由多层组成，包括15间卧室和16间浴室，提供宽敞的空间，完美适合高端酒店业务。每年葡萄酒的生产量约为1500公升，得益于环绕物业的30公顷葡萄园。酒厂配备齐全，能够进行葡萄酒的生产和管理，而别墅也已准备好进行旅游和农业旅游活动。
该物业还包括一个美丽的游泳池，为希望享受托斯卡纳风景宁静与美丽的客人增添了奢华和休闲的元素。物业内有一栋独立房屋，设有3个独立公寓：一个60平方米的一居室和两个37平方米的单间，均带有私家花园，非常适合客人或季节性租户。
别墅在2023年进行了全面更新，配备高质量的装修和现代系统，包括太阳能电池板以提高能源效率。别墅设有宽敞的停车场和灌溉葡萄园的池塘。
位置非常便利：距离所有主要服务仅1公里，距离佛罗伦萨及其众多旅游景点、餐厅和文化场所仅几公里，距离佛罗伦萨和比萨机场仅30分钟车程。
这是一个独特的物业，非常适合那些寻找带有葡萄园、游泳池和巨大潜力的历史别墅的人，能够将其转变为成功的农业业务或奢华庄园。
主要特征
- 很多:6015
- 公告日期:00/00/0000
- 出售/出租:销售
- 镇:富切基奥
- 正方形:1100 米2
- 地面:1/2
- 土地，m 2:300000
- 加热系统
- 卧室:19
- 客房:20
- 浴室:20
- 停车位/车库:45
- 能源类:F
- 能源消耗:154,23 kWh/m²a
- 代理佣金:4%+IVA
细节
- 山顶风光
- 阳台
- 一个餐厅
- 停车处
- 水池
- 健身房
- 按摩浴缸
- 互联网
- 花园
- 淋浴
- 门房
- 地下室
- 壁炉
- 烤肉串、烧烤
- 酒吧
- 阳台
- 浴
- 阁楼
- 内置衣柜
- 空调
- 信令
地图
平面图
