圣玛丽内拉的独特居所
描述 很多 5940
独特的圣塔玛丽内拉别墅
在圣塔玛丽内拉海岸的中心地带，距离大海仅几步之遥，坐落着一座精致的珍贵住宅——一栋独立别墅，总面积约560平方米，环绕着约6000平方米的私人公园，享有壮丽的海景全景。
这处房产被地中海的桉树和橄榄树绿意环绕，是一个真正的隐私和谐的绿洲，在这里，自然、光线和建筑完美平衡。别墅的独特之处在于其精心设计的布局：住宅分为五个独立的居住单元，每个单元都有独立入口，确保了最大的隐私。这种设计使得该物业非常适合大家庭居住，也适合高端的酒店投资项目。该物业已注册为度假屋，并完全符合法规要求，包括拥有CIN证书。
别墅经过全面翻修，特别注重舒适性和可持续技术。现代光伏系统提供清洁的可再生能源，凸显了该物业的高能效水平。
战略位置增加了额外的价值：距离市中心和火车站仅5分钟，快速通达高速公路，靠近Porto Riva di Traiano港口，公交车站仅几米之遥，购物中心约300米。
每个公寓都按高标准配备：感应炉灶、空调系统、双层玻璃窗和蚊帐。场地内设有遮蔽停车场、烧烤区、开放式洗衣房、优雅的阳台和露台——是享受海上日出和日落的理想场所。
主别墅面积约400平方米，共三层。
第一层包括客厅、带小厨房的餐厅、客用卫生间、浴室和两间卧室。
第二层提供宽敞的客厅、小厨房、两间卧室和两间浴室。
顶层设有卧室，可通往被花园和阳台环绕的露台。
住宅还配有辅助建筑：一栋独立建筑，内有浴室、小厨房、木柴炉、洗衣房和储藏室，以及一间面积约24平方米的独立公寓，配有独立卧室、浴室和小厨房。其装饰有一个面积约100平方米的木制凉亭，带有顶棚，享有美丽的海景。公寓私密性强，光照充足，设有两个带自动门的入口，状况完美，完全配备家具和空调，以及光伏系统。
这座住宅完美融合了优雅、舒适和绝对的隐私，是拉齐奥海岸最负盛名和最受欢迎的角落之一的独特提案，距离大海仅几米之遥。
主要特征
- 很多:5940
- 公告日期:19/01/2026
- 出售/出租:销售
- 镇:
- 正方形:400 米2
- 地面:3
- 土地，m 2:6000
- 900:6000
- 加热系统
- 卧室:6
- 客房:10
- 浴室:6
- 停车位/车库:10
- 能源类:F
- 能源消耗:134,87 kWh/m²a
- 代理佣金:4%+IVA
细节
- 信令
- 空调
- 内置衣柜
- 浴
- 阳台
- 烤肉串、烧烤
- 花园
- 互联网
- 停车处
- 海景
