独特的圣塔玛丽内拉别墅
描述 很多 5940
圣塔玛丽内拉的独特别墅
在圣塔玛丽内拉海岸的中心地带，靠近大海，有一座拥有独特特征的豪华住宅——一座总面积约560平方米的独立别墅，周围环绕着约6000平方米的私人公园，享有壮观的海景。
这处房产被地中海植物群包围，包括桉树和橄榄树，是一个真正的隐居和和谐的绿洲，自然、光线和建筑在这里完美结合。别墅的独特之处在于其精心设计的结构：住宅分为五个独立的居住单元，每个单元都有独立的入口，确保了最大程度的隐私。这使得该物业既适合大家庭居住，也适合高端酒店业投资。该物业已注册为度假屋，完全符合规范，包括CIN证书。
别墅经过全面翻新，注重舒适性和可持续技术。现代光伏系统确保了清洁可再生能源的生产，突出了该物业的高能源效率。
战略位置增加了其价值：距离市中心和火车站仅5分钟，快速通往高速公路，靠近Porto Riva di Traiano港口，公交车站和购物中心仅数米之遥。
每个公寓都配备高标准设施：感应炉灶、空调系统、双层玻璃窗和蚊帐。场地内设有有顶停车场、烧烤区、开放式洗衣房、优雅的阳台和露台——是享用早餐和欣赏海上日落的理想场所。
主别墅面积约400平方米，共三层。
第一层设有客厅、带小厨房的餐厅、客用卫生间、浴室和两间卧室。
第二层提供宽敞的客厅和小厨房、两间卧室和两间浴室。
上层包括一个带露台的卧室，周围环绕着花园和阳台。
住宅还配有辅助建筑：一个带浴室、小厨房、柴火炉、洗衣房和储藏室的独立建筑，以及一个面积约24平方米的独立公寓，配有自己的卧室、浴室和小厨房。它的亮点是一座面积约100平方米的木制凉亭，带有顶棚，可欣赏到海景。公寓安静且采光极佳，有两个入口，配有自动门，状况完好，完全配备家具，并配有空调和光伏系统。
这座住宅完美结合了优雅、舒适和完全的隐私，是拉齐奥海岸最负盛名和最受欢迎的地方之一的独特提案，距离大海仅几步之遥。
主要特征
- 很多:5940
- 公告日期:19/01/2026
- 出售/出租:销售
- 镇:
- 正方形:400 米2
- 地面:2
- 土地，m 2:6000
- 900:6000
- 加热系统
- 卧室:6
- 客房:10
- 浴室:6
- 停车位/车库:10
- 能源类:F
- 能源消耗:134,87 kWh/m²a
- 代理佣金:4%+IVA
细节
- 信令
- 空调
- 内置衣柜
- 浴
- 阳台
- 烤肉串、烧烤
- 花园
- 互联网
- 停车处
- 海景
