意大利翁布里亚中心的美学乡村庄园
描述 很多 5994
优雅的乌姆布里亚乡村别墅
距离罗马仅一小时车程，位于风景如画的马萨马尔塔纳，坐落于宁静的丘陵和乌姆布里亚的自然环境中，这是一座精致的双户别墅——独特的隐私、建筑和谐与现代技术的结合。
两套对称的公寓，每套面积240平方米，巧妙地分布在三层，提供私人住宅的舒适性，并可灵活使用空间——适合大家庭、客人或投资目的。
北侧：
在第一层——宽敞的入口区、明亮的厨房和客厅、书房、卫生间、储藏室和面积为45平方米的优雅门廊，非常适合户外休闲。
夜间楼层包括三间卧室、一间额外房间、浴室和一个可以俯瞰周围风景的阳台。
阁楼层是一个60平方米的舒适空间，充满光线和宁静。
南侧：
布局与北侧相似，第一层提供厨房和客厅的和谐结合，书房和服务用房有通往门廊的出口。
第二层有三间卧室和两间浴室，以及一个阳台。
阁楼完成了整体布局，创造了额外的居住空间。
别墅建于2005年至2006年，采用了钢筋混凝土结构和热绝缘技术。室内使用了正宗材料：手工制作的乌姆布里亚陶土、艺术锻造、来自特拉维尔廷的装饰元素。厨房配备了石材岛，壁炉用天然特拉维尔廷装饰，浴室则装饰有手工瓷砖，并配有水疗浴缸。夹层玻璃的红木窗户、防弹门、安全系统和气候控制系统突显了高水平的舒适性。
院子里还有一栋独立的功能性建筑，面积约100平方米（2003年），用于食品生产或实验室，设有办公室和独立供暖系统。
设有一个车库（2005年），面积72平方米，可容纳四辆汽车。
围栏的土地面积为1公顷，细节处理得当：石材铺成的入口、艺术锻造的大门、修整良好的车道和装饰性植物。在场地内有自来水井、连接市政供水系统和三相电力供应。
特别关注能源效率：每个住宅配备14千瓦的现代光伏系统，配有30千瓦的电池，提供独立的能源供应，并为供暖和热水供应的热泵供电。还安装了电动车充电站。
这处房产不仅仅是一个家，而是一个经过深思熟虑的住宅，结合了传统乌姆布里亚的美学和创新解决方案，完美适合于永久居住或作为高端投资。
主要特征
- 很多:5994
- 公告日期:00/00/0000
- 出售/出租:销售
- 镇:马萨·马尔塔纳
- 正方形:480 米2
- 地面:3
- 土地，m 2:10000
- 900:10000
- 加热系统
- 卧室:6
- 客房:20
- 浴室:5
- 停车位/车库:6
- 能源类:A
- 能源消耗:134,87 kWh/m²a
- 代理佣金:4%+IVA
细节
- 山顶风光
- 阳台
- 停车处
- 互联网
- 花园
- 车库
- 淋浴
- 壁炉
- 烤肉串、烧烤
- 阳台
- 浴
- 阁楼
- 内置衣柜
- 空调
- 信令
地图
平面图
