圣玛丽内拉独特别墅
描述 很多 5940
圣玛丽内拉的独特别墅
在圣玛丽内拉海岸的中心，距离大海仅几步之遥，坐落着一座珍贵的华丽住宅——一栋约560平方米的独立别墅，周围环绕着约6000平方米的私人公园，提供令人惊叹的海洋全景。
这处物业被橄榄树和桉树的地中海绿意所包围，是一个真正的宁静与和谐的绿洲，自然、光线和建筑完美结合。别墅的独特之处在于其周到的布局：住宅由五个独立的居住单元组成，每个单元都有独立的入口，确保最大程度的隐私。这种设计使得该物业既适合大家庭居住，也适合高端酒店投资项目。该物业已经注册为度假屋，并完全符合所有法规要求，包括拥有CIN证书。
别墅已全面翻新，注重舒适性和可持续技术。现代光伏系统提供清洁的可再生能源，突显了该物业的高能效水平。
战略性的位置增加了额外的价值：距离市中心和火车站仅5分钟，快速通往高速公路，靠近Porto Riva di Traiano港口，公交车站几步之遥，购物中心距离300米。
每个公寓都按照高标准配备：电磁炉、空调系统、双层玻璃窗和防蚊网。物业内设有有顶停车场、烧烤区、开放式洗衣房、时尚的阳台和露台——这些都是享用早餐和欣赏海上日落的理想场所。
主别墅面积约400平方米，分为三层。第一层包括客厅、带小厨房的餐厅、客用卫生间、浴室和两间卧室。第二层提供宽敞的客厅和小厨房、两间卧室和两间浴室。顶层设有一间卧室，通往被花园和阳台环绕的露台。
住宅还包括辅助建筑：一栋独立的建筑，配有浴室、小厨房、木炉、洗衣房和储藏室，以及一间面积约24平方米的独立公寓，设有自己的卧室、浴室和小厨房。公寓装饰有约100平方米的木制凉亭，配有遮阳棚，能俯瞰到迷人的海景。公寓宁静且采光良好，设有两个带自动门的入口，处于理想状态，完全配备家具，配有空调和光伏系统。
这处住宅是优雅、舒适和绝对隐私的完美结合——在拉齐奥海岸最受欢迎和最负盛名的角落之一，距大海仅几步之遥，提供了独特的投资机会。
主要特征
- 很多:5940
- 公告日期:00/00/0000
- 出售/出租:销售
- 镇:圣马里内拉
- 正方形:400 米2
- 地面:2
- 土地，m 2:6000
- 900:6000
- 加热系统
- 卧室:6
- 客房:10
- 浴室:6
- 停车位/车库:10
- 能源类:F
- 能源消耗:134,87 kWh/m²a
- 代理佣金:4%+IVA
细节
- 海景
- 停车处
- 互联网
- 花园
- 烤肉串、烧烤
- 阳台
- 浴
- 内置衣柜
- 空调
- 信令
