精英别墅位于弗拉斯卡蒂，靠近罗马。
描述 很多 5844
优雅的弗拉斯卡蒂别墅，享有壮丽景色
如果您梦想拥有一处奢华的住宅，可以欣赏到罗马壮丽全景，这座精致的别墅将为您提供实现梦想的机会。它坐落在一个拥有古老树木和橄榄树林的1.5公顷的公园中，提供隐私、舒适和美学和谐。
该物业位于一个享有盛誉的地方，毗邻以其如画的自然风光、中世纪小镇和历史悠久的城堡而闻名的卡斯特利罗马尼自然公园。我们位于图斯库卢姆考古遗址之间，位于弗拉斯卡蒂、格罗塔费拉塔和蒙特波尔齐奥卡托内之间，距离罗马仅半小时车程。这些土地历史上曾被罗马皇帝用于休憩，后来成为教皇、红衣主教和贵族的度假胜地。
别墅总面积为500平方米，分为三层，每一层都经过精心设计，以确保最大程度的舒适和功能性。
布局：
- 第一层：宽敞的客厅，享有美景，独立厨房，洗衣房，浴室和员工房间。
- 第二层：明亮的客厅，带壁炉，第二个厨房，三间卧室和三间浴室。
- 第三层：主卧室，带浴室和衣帽间，以及一个优雅的书房，设有两个窗户，可欣赏罗马的壮丽景色。书房内独特的拿破仑时代法国古董木墙增添了特别的魅力。
别墅被露台和阳台环绕，享有壮丽的景色。装饰中使用了珍贵的材料：天然凝灰岩（佩佩里诺）和手工制作的赤陶砖。公园内还设有一个网球场，俯瞰山谷，与周围的景观完美融合。
地下洞穴是古罗马别墅的特色，基于阿尔巴尼山丘地区的火山空洞，营造出特别的氛围。
由于其独特的位置（距弗拉斯卡蒂中心仅3公里，步行可达），这座住宅非常适合个人居住在自然环境中，也适合在农业旅游、精品酒店、文化活动和接待领域发展商业潜力。
物业还包括一个可容纳四辆车的宽敞车库和一个独立的客房（附属建筑）。
这座令人惊叹的房子是卡斯特利罗马尼中心的真正杰作，是一个宁静、风格和精致的绿洲，仅需：
- 5分钟到弗拉斯卡蒂火车站，
- 5分钟到蒙特波尔齐奥卡托内高速公路出口，
- 15分钟到钱皮诺机场，
- 30分钟到罗马市中心。
这件建筑和自然艺术的作品是对真正美丽和贵族生活方式鉴赏家的稀有提议。
主要特征
- 很多:5844
- 公告日期:19/06/2025
- 出售/出租:销售
- 镇:
- 正方形:500 米2
- 地面:1/3
- 土地，m 2:15000
- 加热系统
- 卧室:5
- 客房:8
- 浴室:5
- 停车位/车库:8
- 能源类:E
- 能源消耗:131,72 kWh/m²a
- 代理佣金:4%+IVA
细节
- 山顶风光
- 阳台
- 停车处
- 互联网
- 花园
- 车库
- 淋浴
- 地下室
- 网球场
- 壁炉
- 烤肉串、烧烤
- 酒吧
- 阳台
- 浴
- 阁楼
- 内置衣柜
- 空调
- 信令