历史悠久的豪华别墅，位于托斯卡纳大区的格罗塞托

€ 2.850.000

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在阳光明媚的托斯卡纳马雷玛的中心地带，位于斯坎萨诺和罗卡尔贝尼奥之间的缓坡上，矗立着一座美丽的17世纪历史别墅，完美结合了意大利的优雅与现代的舒适。这座经过精心修复的精致乡村庄园保留了历史的精神，现在成为了一处优雅的住所，既适合私人居住，也适合经营精品酒店。

建筑面积超过1000平方米，土地面积超过2公顷，精心打理。美丽的公园环绕着房屋，清晨的空气中弥漫着清新的气息，柏树和芳香的树篱之间隐藏着一个全景游泳池，配有宽敞的日光浴区，东坡上则是一片占地约1公顷的结果橄榄树林，拥有超过两百棵树，生产优质橄榄油。

周围景观典型的托斯卡纳风格，流畅的丘陵线条，浓郁的绿色，宽广的地平线，以及只有马雷玛特有的宁静感。斯坎萨诺和罗卡尔贝尼奥城镇仅数分钟之遥，著名的格罗塞托、萨图尔尼亚和蒙特梅拉诺度假胜地也在附近。不到一小时车程即可到达风景如画的托斯卡纳海岸或温泉，完美结合了隐居和便利。

主建筑为宏伟的17世纪石砌别墅，保留了其时代的魅力：赤陶地板、砖拱、粗大的天花板横梁和精美的装饰元素。每一个细节都彰显出真实性和精致的品味。现代化的工程系统，如热泵供暖、更新的浴室和高质量的装饰材料，确保了全年绝对的舒适。

别墅包括8间优雅的卧室和9间浴室，分布在三层。

一楼设有接待区、宽敞的客厅、带专业厨房的餐厅、工作人员用房和带浴室的私人房间。

第二层有三间带浴室的卧室，其中两间拥有私人露台。

第三层设有四间卧室，每间配有独立浴室，并享有周围丘陵的美丽景色。

庄园内还有两座附属建筑，与主建筑风格一致。第一座包含3个独立公寓，每个公寓设有客厅、卧室、浴室和沙发床，非常适合接待客人或出租。

第二座是一间舒适的单间和一间优雅的两居室公寓。两座附属建筑通过宽敞的门廊连接，夏季可变成拱门下的开放式大厅，非常适合清晨的早餐或日落时分的晚间小酌。

围绕别墅的壮丽公园旨在让人完全享受自然：露台、盛开的树篱、薰衣草和迷迭香的香气，以及托斯卡纳丘陵的壮丽全景。14×7米的全景游泳池，配备赤陶日光浴区和铺砌的场地，既适合举行盛大招待会，也适合在宁静的氛围中休闲放松。

庄园内还设有两个汽车遮棚，其中一个配备20千瓦的太阳能电池板，确保庄园的能源效率，并设有两个电动车充电站。

这不仅仅是一个优雅的庄园，而是托斯卡纳梦想的体现。别墅将历史与自然和谐结合，提供奢华、宁静和灵感。是创建私人家庭空间、经营招待业务或仅仅生活在意大利乡村宁静之美中的理想场所。