精致的农业旅游在佩鲁贾出售
€ 1.380.000
很多 5866
描述 很多 5866
在曼蒂尼亚出售带游泳池的独特住宅
一座占地1100平方米的百年住宅，已改建为优雅的农家乐，拥有10套公寓和20间卧室、花园、游泳池和网球场，现于佩鲁贾出售。
该独特的Santa Maria住宅位于托斯卡纳边界，距离佩鲁贾西北仅十分钟车程，周围是风景如画的历史小镇，包括被评为意大利最美丽的村庄之一的科尔恰诺（仅6公里），以及距离特拉西梅诺湖的美丽湖岸不远（15公里），湖中有多个岛屿。
整个建筑群坐落在海拔280米的山丘上，可以俯瞰Caina河谷的壮丽景色。周围是一个占地2.3公顷的私人公园，完全围栏并绿意盎然。
住宅的历史可以追溯到1100年，当时在一个罗马堡垒的遗址上建造了一座防御城堡，其元素至今仍在天然石材砌成的巨大立面上可见，保持着堡垒的形状。随着时间的推移，建筑发生了变化：据推测，在16世纪这里曾是一座带有教堂和餐厅的修道院，到18世纪中叶，它被改造成一座四层的优雅乡村别墅，拥有壮丽的三拱柱廊，面向铺有鱼骨形石块的内庭。大门上方保留了1759年的日期和圣母玛利亚与圣婴的陶瓷图像。
别墅的内部保留了几个世纪的历史印记：拱形天花板，其中一些带有迷人的砖砌，其他的则是传统乡村风格的天然木梁。地板铺设着手工制作的赤陶砖。在某些房间中，保存了古老的壁画、祭坛和壁龛。
经过细致而尊重的修复，别墅内设有八套公寓和16间卧室，还有一个阳台、宽敞的办公室/工作室以及一楼的辅助房间。在地下一层，原修道院的餐厅被改造成一个宏伟的宴会厅，拥有三座砖拱和壁炉——这是一个理想的酒馆空间，配备齐全的厨房、通往花园的出口和卫生间。
在堡垒建筑旁，原粮仓被改造成另外两套公寓——每套公寓均有两间卧室和两间浴室。
在这片土地上，有一个精心打理的地中海花园、大型游泳池、网球场、小型白葡萄品种葡萄园和橄榄树林。住宅完全准备好迎接住户和客人。
主要特征
- 很多:5866
- 公告日期:13/07/2025
- 出售/出租:销售
- 镇:
- 正方形:1100 米2
- 地面:1/4
- 土地，m 2:23000
- 加热系统
- 卧室:21
- 客房:27
- 浴室:16
- 停车位/车库:20
- 能源类:F
- 能源消耗:156,78 kWh/m²a
- 代理佣金:4%+IVA
细节
- 山顶风光
- 阳台
- 一个餐厅
- 停车处
- 水池
- 互联网
- 花园
- 淋浴
- 地下室
- 网球场
- 壁炉
- 烤肉串、烧烤
- 酒吧
- 浴
- 内置衣柜
- 空调
- 信令