出售位于佩鲁贾的精致农业旅游项目。
€ 1.380.000
很多 5866
描述 很多 5866
出售带游泳池的曼蒂尼亚纳独特住宅
这座占地1100平方米的千年住宅已被改造成优雅的农家乐，拥有10间公寓和20间卧室、一个公园、游泳池和网球场，现于佩鲁贾出售。
这座独特的圣玛利亚住宅位于托斯卡纳边界，距离佩鲁贾西北仅十分钟车程，周围环绕着迷人的历史小镇，包括被评为意大利最美村庄之一的科尔恰诺（仅6公里），以及距离特拉西梅诺湖及其岛屿的风景如画的海岸不远（15公里）。
这个杰出的建筑群坐落在海拔280米的山丘上，俯瞰着卡伊纳河谷，四周是占地2.3公顷的私人公园，完全围栏并绿意盎然。
住宅的历史可以追溯到1100年，当时在一个罗马堡垒的遗址上建造了一座防御性城堡，其天然石材的巨大立面至今仍清晰可见，保持着堡垒的形态。随着时间的推移，这座建筑发生了变化：16世纪时，这里可能曾是一个带有教堂和食堂的修道院，而到了18世纪中叶，这栋建筑被改造成了一座四层的优雅乡村别墅，装饰有壮观的三拱柱廊，通向铺有鱼骨石的内庭。门上保留着1759年的日期和圣母玛利亚与婴儿的陶瓷图像。
别墅的内部保存着千年历史的印记：拱形天花板配有迷人的砖砌或天然木梁，呈现出传统的乡村风格。地板完全铺有手工制作的赤陶瓷砖。在某些房间中，仍保留着古老的壁画、祭坛和壁龛。
经过精心细致的修复，别墅内部设有八间公寓，拥有16间卧室，还有一个走廊、宽敞的办公室/工作室和一楼的辅助房间。在地下室，原修道院的食堂被改造成一个宏伟的宴会厅，设有三个砖砌拱门和壁炉，是一个理想的酒馆空间，配有完整的厨房、通往花园的出口和卫生间。
在堡垒旁边，原来的谷仓建筑被改造成另外两间公寓，每间公寓都有两间卧室和两间浴室。
该区域包括：精心修剪的地中海公园、大型游泳池、网球场、小型白葡萄品种葡萄园和橄榄树林。住宅完全准备好供居住和接待客人。
主要特征
- 很多:5866
- 公告日期:13/07/2025
- 出售/出租:销售
- 镇:
- 正方形:1100 米2
- 地面:1/4
- 土地，m 2:23000
- 加热系统
- 卧室:21
- 客房:27
- 浴室:16
- 停车位/车库:20
- 能源类:F
- 能源消耗:156,78 kWh/m²a
- 代理佣金:4%+IVA
细节
- 山顶风光
- 阳台
- 一个餐厅
- 停车处
- 水池
- 互联网
- 花园
- 淋浴
- 地下室
- 网球场
- 壁炉
- 烤肉串、烧烤
- 酒吧
- 浴
- 内置衣柜
- 空调
- 信令